US-Gewerbeimmobilien-Krise: Wie groß ist das Systemrisiko?
· 12.02.2024 · 18:14:51 ··· ··· Monday ·· 1 (1)
Handelsblatt Die Krise am Markt für Gewerbeimmobilien greift auf europäische Institute über. Nachdem in der vergangenen Woche mit der Pfandbriefbank ein deutsches Geldhaus ins Visier von Leerverkäufern geraten ist, wachsen die Sorgen vor systemischen Risiken, die sich zu einer größeren Finanzkrise ausweiten könnten.
Laut New York-Korrespondentin Astrid Dörner handelt es sich bei den betroffenen Instituten noch um Einzelfälle. „Wir stehen wohl erst am Anfang“, erklärt sie. „Aktuell sieht die Wirtschaftslage mit Rekordständen an den Aktienmärkten und einem robusten Arbeitsmarkt noch stabil aus, aber der Boden ist noch nicht erreicht.“
Der Grund für die Krise: Seit Beginn der Coronapandemie ist die Nachfrage nach Büroflächen und Einzelhandelsimmobilien dramatisch eingebrochen. Das Auslaufen langfristiger Mietverträge verschärft die Lage. Neben der anhaltenden Homeoffice-Tendenz kommen zahlreiche Massenentlassungen großer Konzerne hinzu, die den Bedarf an Büroräumen weiter schrumpfen lassen.
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Außerdem: Die Deutsche Bank kürzt ihr Kursziel für Delivery Hero um 40 Prozent. Handelsblatt-Reporterin Nadine Schimroszik spricht im Podcast über die Gründe.
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