Immo-Profi: DIESE Kennzahl unterschätzen viele! + großer Vergleich zwischen Immobilien und ETFs
· 11.03.2024 · 18:33:28 ··· ··· Monday ·· 1 (1)
Mario Lochner Hier der Link zu Hackler & Hoffmann: https://www.hacklerhoffmann.de/zweitmeinung-2/
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Haben Immobilien-Investoren diese wichtige Kennzahl wirklich auf dem Zettel? Im exklusiven Interview verrät Martin Hackler, warum der interne Zinsfuß so wichtig ist und nur so wenige sprechen – und besonders ungern selbsternannte Immobilien-Gurus. Denn lohnen sich Immobilien wirklich ohne jede Einschränkung? Hackler meldet Zweifel an und mahnt an, dass es eine Bruttomietrendite von mindestens 5% brauche, damit sich eine Immobilie auch wirklich trägt. Sind Aktien also die bessere Alternative? Wir machen den großen Vergleich zwischen dem Aktienmarkt und einem Investment in ETFs und einem Investment in Immobilien. Dabei geht es vor allem um die Cashflows und um fundierte Break-Even-Analysen. Natürlich spielen auch die Zinsen und die Konditionen einer Finanzierung die entscheidende Rolle. Und wenn die Zinsen in diesem Jahr fallen sollten, wäre das der Gamechanger für Immobilien? Hackler erklärt, wie die aktuelle Lage am Immobilienmarkt aussieht
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TIME STAMPS
00:00 Intro
00:01:20 Aktuelle Lage am Immobilienmarkt
00:04:05 Fallende Zinsen als Gamechanger am Immobilienmarkt?
00:07:50 Wie vergleicht man Immobilien mit ETFs?
00:11:05 Breakeven-Analyse in der Praxis
00:17:00 So schafft man eine Bruttomietrendite von 5% aufwärts
00:20:15 Diese Kennzahl beachten nur wenige
00:27:00 Diese Immobiliensegmente musst du kennen
00:33:30 Aktien als bessere Alternative?
00:41:00 Wie viel Immobilienrisiko?
00:43:50 Outro
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LochMich · 01.01.1970 · 01:00:00 ···
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