Muss Wohnen so teuer sein? | 42 - Die Antwort auf fast alles | ARTE 🔎🔍
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🧠 · 12.10.2024 · 01:02:30 ··· Samstag
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In fast allen europäischen Städten wird das Wohnen immer teurer. Überall dort, wo viele Menschen Arbeit oder Ausbildung suchen, internationale Unternehmen tagieren und der Tourismus boomt, wird der Platz knapp. Und bezahlbare Mietwohnungen fehlen. Woran liegt das? Welche Faktoren sorgen dafür, dass die Nachfrage nach Wohnraum so stark steigt?
Wohnen ist ein menschliches Grundbedürfnis – und nach Artikel 11 des UN-Sozialpakts auch ein soziales Grundrecht.. Gleichzeitig sind Wohnungen, Häuser und Immobilien ein begehrtes Wirtschaftsgut. Sie werden gekauft und verkauft wie andere Waren auch. Doch die Preise, die dabei aufgerufen werden, kann sich längst nicht jeder leisten.
Die Raumplanerin und Expertin für Stadtentwicklung Gabriela Debrunner klärt auf, wie es überhaupt zu privatem Landbesitz kommen konnte – und welche Vor- und Nachteile dieses Konzept mit sich bringt. Die Ökonomin Ingrid Nappi beschreibt die Mechanismen des Wohnungsmarkts. Welche Rolle spielt die lange Niedrigzinsphase seit der weltweiten Bankenkrise 2008? Warum hat die Zinswende nicht sofort alles verändert? Und welche wirtschaftspolitischen Weichenstellungen könnten zu mehr Wohnraum führen?
Mit welchen Kostentreibern und Problemen die Baubranche zu kämpfen hat, weiß der Pariser Architekt François Leclercq. Thomas Hartmann von der TU Dortmund beleuchtet die besondere Rolle des Bodens, auf dem unsere Immobilien stehen. Denn nicht nur in den Ballungsräumen ist jedes Fleckchen Erde heiß begehrt – auch auf dem Land konkurrieren städtische Flächen mit anderen Nutzungsformen. Was die Wohnung als Wirtschaftsgut so einzigartig macht und wo wir in Zukunft vielleicht umdenken müssen, zeigt diese Folge von "42 - Die Antwort auf fast alles".
Wissenschafts-Dokureihe, Regie: Jochen Ruderer (D 2024, 30 Min)
Quellen und weiterführende Links:
Unsere Expert:innen:
Gabriela Debrunner, Institut für Raum- und Landschaftsentwicklung
https://irl.ethz.ch/de/people/stl-members/dr--gabriela-debrunner.html
Kurz-Doku über Zürich: https://www.youtube.com/watch?v=KZyNNZl9cPw
Publikation: https://www.tandfonline.com/doi/full/10.1080/01944363.2023.2291148
Ingrid Nappi, Ecole des Ponts ParisTech
https://ingridnappi.com/a-propos/overview/
Interview (en français): https://www.youtube.com/watch?v=lBjSZo-nwHM
Thomas Hartmann, TU Dortmund
https://www.tu-dortmund.de/universitaet/neuberufene-professorinnen/prof-thomas-hartmann/
François Leclercq, Leclercq Associés
https://www.leclercqassocies.fr/fr/equipe/leclercq-francois
Zahlen und Fakten:
Entwicklung der Mieten:
https://www.studapart.com/fr/proprietaires/guides-proprietaires/prix-loyer-paris
https://www.observatoire-des-loyers.fr/sites/default/files/olap_documents/rapports_loyers/Rapport%20Paris%202014.pdf
https://www.wemgehoertdiestadt.de/documents/Studie_Wem_gehoert_die_Stadt_de.pdf
https://tippingpoint.net/de/wohnungsnot-in-ungarn/
https://oes.tuwien.ac.at/article/284/galley/284/view/
https://monde-diplomatique.de/artikel/!5335018
https://interaktiv.tagesspiegel.de/lab/paris-zwischen-verstaatlichung-und-verkauf/
Mietpreise und Renditeerwartungen in Europa:
https://www.catella.com/globalassets/documents/germany-property-funds/02_research/04_karten/catella_residential_map_lq1_2023.pdf
Entwicklung der Stadtbevölkerung:
https://www.bmz.de/de/themen/stadtentwicklung
https://www.observationsociete.fr/territoires/population_aire_attraction/
https://www.tagesschau.de/faktenfinder/urbanisierung-103.html
Wohnraum pro Kopf:
https://www.lemonde.fr/les-decodeurs/article/2018/05/21/1968-2018-logement-consommation-etudes-comment-la-france-a-change-en-cinquante-ans_5302144_4355770.html
Immobilien als größter Vermögensspeicher der Welt:
https://www.dasinvestment.com/grafik-des-tages-so-viel-geld-gibt-es-auf-der-welt/
Bauen und Klimawandel:
https://www.nabu.de/umwelt-und-ressourcen/energie/energieeffizienz-und-gebaeudesanierung/29050.html
Weiterführende Artikel
https://www.nzz.ch/folio/die-wahrheit-ueber-grund-und-boden-ld.1651681
https://www.bpb.de/shop/zeitschriften/apuz/270880/ein-recht-auf-menschenwuerdiges-wohnen/
https://www.mcmakler.de/magazin/immobilienblasen-in-den-usa-und-spanien
https://www.focus.de/immobilien/kaufen/ezb-zinserhoehungen-darum-werden-immobilien-teurer-obwohl-die-preise-fallen_id_187564924.html
Musik in dieser Folge
TC 00:00 “Catherine The Waitress” - Teitur
TC 04:58 “Rapper’s Delight”- Sugarhill Gang
TC 06:47 “Ein Häuschen mit Garten” - Willy Hagara
TC 12:25 “Marco” - Yvon
TC 19:46 “Little Boxes” - Malvina Reynolds
TC 20:39 “Kelly Watch The Stars” - Air
TC 22:48 “Mein Block” - Sido
TC 23:56 “Colors” - Black Pumas
#wohnen #miete #wohnraum
Video verfügbar bis zum 13/10/2027
Link zur Mediathek: https://www.arte.tv/de/videos/115519-007-A/muss-wohnen-so-teuer-sein/
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