IMMOBILIEN: Warum ich NIEMALS investieren würde & vielen Vermietern der Zwangsverkauf droht
· 07.06.2023 · 17:25:03 ··· ··· Wednesday ·· 3 (3)
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Die Preise bei #immobilien sind zuletzt gefallen? Also bietet sich jetzt schon eine große Chance? Nein! In diesem Video erkläre ich dir, warum für mich als Investor Immobilien gerade nicht in Frage kommen. Wir schauen auf Immobilienkönige wie Rene Benko, die gerade ins Schwitzen kommen und die Zahlungen für eine #hypothek in den USA haben sich bereits verdoppelt. Das Problem: Die #zinsen die rasant gestiegen sind. Auch in Deutschland könnte es bald massive Probleme mit der Anschlussfinanzierung geben. Dann müssen wir auf den Immobilienmarkt in Schweden schauen, wo es bereits seit Monaten Probleme gibt. Besonders der Markt für Gewerbeimmobilien macht vielen Sorgen. Ein mögliches Risiko: Die Immobilienfirmen müssen demnächst viele Anleihen zurückzahlen und bei Problemen mit der Refinanzierung bliebe dann vielen nur noch der Exit. Der Markt könnte also bald mit Immobilien geflutet werden ... dazu schauen wir noch auf offene Immobilienfonds und blicken auf weitere Risiken wie die energetische Sanierung in Deutschland und vor allem die Demographie
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TIME STAMPS
00:00 Intro
00:00:46 Immobilienkönig Benko unter Druck
00:02:10 Investoren meiden Immobilien
00:02:55 Europas Vermieter zittern
00:03:55 Bald Zwangsverkäufe?
00:05:18 Immobilienmarkt steht
00:06:22 Deutschland uninvestierbar?
00:07:34 Warum sollte jemand Immobilien kaufen?!
00:08:34 Zinsschock tut weh!
00:10:33 Klappt Anschlussfinanzierung?
00:11:32 Immoaktien als Chance?
00:12:44 Offene Immobilienfonds
00:14:28 Demographie entscheidet
00:16:11 Markt wirklich schon am Boden?
00:17:15 Lernen von Howar Marks
00:19:00 Fazit
00:20:26 Outro
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LochMich · 01.01.1970 · 01:00:00 ···
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