Mietsenkung: Diese Kosten müssen Vermieter JETZT selbst zahlen!
· 23.07.2023 · 16:00:25 ··· Sonntag ⭐ 0 🎬 0
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Mietsenkung: Diese Kosten müssen Vermieter JETZT selbst zahlen!
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Mietsenkung: Diese Kosten müssen Vermieter JETZT selbst zahlen und Mieter bekommen dadurch in rund 20 Millionen Fällen eine finanzielle Entlastung. Welche Kosten das sind, wie hoch die eigene Entlastung nun im Einzelfall wird und wie man diese für sich sogar berechnen kann, das erfahrt ihr in diesem Video!
Hallo, ich bin Simon und heute geht es um eine finanzielle Entlastung Mieter, aber auch damit verbunden eine Mehrbelastung für die Vermieter. Im Kern geht es bei der Senkung der Miete um einen Bestandteil, den bis 2023 die Mieter bisher komplett allein tragen mussten. Dabei handelt es sich um die 2021 eingeführte CO2-Steuer oder genauer CO2-Abgabe für den Ausstoß von Kohlenstoffdioxid.
Die Aufteilung ändert sich aber nun und zukünftig müssen sich Mieter und Vermieter diese Kosten, bis auf ein paar Ausnahmen, zu denen ich gleich noch komme, teilen!
Hierzu wurde ein neues Stufenmodell eingeführt, anhand dessen die Aufteilung zwischen den beiden Beteiligten prozentual ermittelt wird. Je energieeffizienter ein Gebäude ist und damit weniger CO2 verbraucht, umso geringer ist der Anteil den der Vermieter tragen muss, in ganz neuen Gebäuden mit sehr geringem CO2-Ausstoß unter 12 kg/m²a liegt der Vermieter-Anteil sogar bei 0%, das ist bspw. der Fall bei Gebäuden der Fall, die dem sogenannten KfW 55 Standard entsprechen. Also fast ausschließlich Neubauten oder besonders stark sanierte Gebäude – und dementsprechend eher ein geringer Teil…darüber hinaus wächst dann aber der Vermieter-Anteil weiter an bis zu 95 % in der Spitze hier ganz rechts und ein großer Teil der Gebäude die schon 30/40/50 Jahre oder länger stehen, fallen in die Bereiche ab 60% und mehr Vermieter-Anteil.
Bisher war das alles noch etwas theoretisch ich weiß, aber nun wird es konkret…denn es gibt jetzt endlich einen neuen kostenlosen offiziellen Rechner des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz anhand dessen man in 5 Schritten mit einigen Angaben eine konkrete mögliche Entlastung für den Mieter berechnen kann.
Zum kostenlosen Rechen-Tool des Bundesministeriums: https://co2kostenaufteilung.bmwk.de/schritt1
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Wir freuen uns über jeden Daumen nach oben für dieses Video und jeden neuen Abonnenten auf dem Kanal smartsteuer und wünschen euch viel Erfolg bei der Steuererklärung.
Mietsenkung: Diese Kosten müssen Vermieter JETZT selbst zahlen!
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