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media:description>Der Kommentar zur Woche von Richard Nitzsche. In seinem neuen Format spricht Nitzsche regelmäßig über aktuelle Entwicklungen und deren Auswirkungen auf den Immobilienmarkt.
►► Verkäufer https://n42f.com/WagfYl
►► Kaufinteressenten https://n42f.com/OdLgtf
#immobilien #bitcoin #news
00:00 Intro
00:21 Pistorius ist raus - Scholz macht den Kanzler (Kandidaten)!
01:12 Auswirkung auf Immobilieninvestoren
01:54 Eskalation in der Ukraine
02:52 Nein zur Taurus-Lieferung & Beliebtheitswerte
03:30 Reaktionen - Auswirkungen des Kriegs am Immobilienstandort Frankfurt auf Käufer und Verkäufer
04:22 Bitcoin-Hausse , Bitcoin Blase?
05:55 Bitcoin - Risikoallokation
06:28 Bitcoin - Gemeinsamkeiten zur "Tulpenmanie"
08:33 Bitcoin-Optionshandel
09:33 Börsen, Euro-Dollar
10:07 Immobilienmarkt in Frankfurt
10:32 Mietpreisbremse läuft aus
10:49 Verkehrssicherungspflicht/media:description>
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title>Eigenheim verkaufen: Diese Merkmale bestimmen den Preis!/title>
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media:description>►► kostenfreie Bewertung, Verkauf & Vermietung https://n42f.com/P5Oo7V
► Jahresausblick & Newsletter https://n42f.com/KJXbQW
#immobilienpreise #hausverkauf #eigenheim
00:00 Intro: Preistreiber beim Hausverkauf
00:34 Wie viel ist mein Eigenheim wert?
01:31 Faktoren des Marktpreies in Abschnitten
02:17 Gegenprobe: Rückgrat des Beitrags
02:57 Agenda: Inhalt des Beitrags
03:08 Marktpreis vs. Verkehrswert
04:09 Der Faktor Miete - Mietpreismultiplikator
05:00 Beispiele für exogene Treiber des Immobilienpreises (Käufer)
07:25 Beispiele für Treiber des Marktpreises auf der Verkäuferseite
08:03 Fazit erster Teil
09:39 Teil 2: Der Wert der Immobilien-Lage
10:21 Wie ergeben sich Preis- „Ausreisser“
11:48 Beispielhafte Lagefaktoren
13:47 Halbzeit: Zwischenstand nach den ersten beiden Teilen
14:54 Teil 3: Werttreiber und wertreduzierende Faktoren der Immobilie
16:18 Teil 4: No-Go-Faktoren am Beispiel „Dokumentenlage“
18:00 Der Wert zum Zeitpunkt der Protokollierung/media:description>
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title>Frankfurt-Harheim 💖⚡️ Idyllische Feldrandlage - Top oder Flop?/title>
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title>Reihenhaus in Frankfurt-Griesheim: PREIS vs. REALITÄT/title>
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media:description>►► kostenfreie Bewertung, Verkauf & Vermietung https://n42f.com/P5Oo7V
► Jahresausblick & Newsletter https://n42f.com/KJXbQW
00:00 Immobilienmarkt: Chancen und Risiken im Herbst 2024
01:04 Risiko Wirtschaftslage Deutschland
03:32 Chance für die Immobilienpreise im Altbestand
05:22 Risiko für Kapitalanleger: Politische Risiken
09:05 Das Immobilien-Risiko, über das niemand spricht
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media:description>🚀 Richard Nitzsche kontaktieren https://n42f.com/P5Oo7V
#immobilien #frankfurt #immobilienpreise
00:00 Zinssenkung: Folgen für Einfamilienhäuser / Zweifamilienhäuser
00:43 Was passiert mit den Bauzinsen?
01:45 geänderte Zinsprognose
03:10 Auswirkung auf die Kreditraten
03:50 steigende Marktaktivität?
5:10 Insights: Neue Entwicklungen zum Heizungsgesetz im Markt
07:48 Katalysator für steigende Häuserpreise?/media:description>
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title>NIEDER-ESCHBACH: 🚀 Potenzial beim Hauskauf in Frankfurt/title>
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title>OFFENBACH in der ⚡️Immobilienkrise⚡️: Licht und Schatten!/title>
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23.11.2024 15:46
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Richard Nitzsche
13.09.2024 09:17:59 Der Mietercoach
1:: Die BITCOIN-BLASE 🔥 Pistorius 💥 Ukraine 💥 Immobilien 💥 Wochenrückblick KW47
23.11.2024 10:29:02 Samstag 23.11.2024 17:46:59
2:: Eigenheim verkaufen: Diese Merkmale bestimmen den Preis!
14.11.2024 13:56:21 Donnerstag 23.11.2024 17:46:59
3:: Frankfurt💥 Immobilienblase ist geplatzt!
24.10.2024 17:38:55 Donnerstag 23.11.2024 17:46:59
4:: Den Traum vom Eigenheim begraben? 💥 NIEMALS!
19.10.2024 09:59:48 Samstag 23.11.2024 17:46:59
5:: Frankfurt-Harheim 💖⚡️ Idyllische Feldrandlage - Top oder Flop?
15.10.2024 08:43:20 Dienstag 23.11.2024 17:46:59
6:: Reihenhaus in Frankfurt-Griesheim: PREIS vs. REALITÄT
08.10.2024 08:30:26 Dienstag 23.11.2024 17:46:59
7:: Immobilien-Zinsen FALLEN! Käufer bezahlen WENIGER!
05.10.2024 09:05:36 Samstag 23.11.2024 17:46:59
8:: Frankfurt Immobilien: 💥 Zinssenkung beflügelt den Markt!
02.10.2024 13:02:38 MiTTwoch 23.11.2024 17:46:59
9:: Deshalb lieben Immobilienmakler Bad Homburg
30.09.2024 11:24:49 Montag 23.11.2024 17:46:59
10:: Immobilienmarkt: Das ⚡️Risiko, über das NIEMAND spricht...
20.09.2024 10:55:13 Freitag 23.11.2024 17:46:59
11:: Immobilien: Zinsen runter, Preise rauf 🚀
17.09.2024 08:57:28 Dienstag 23.11.2024 17:46:59
12:: NIEDER-ESCHBACH: 🚀 Potenzial beim Hauskauf in Frankfurt
14.09.2024 14:33:51 Samstag 23.11.2024 17:46:59
13:: OFFENBACH in der ⚡️Immobilienkrise⚡️: Licht und Schatten!
13.09.2024 09:10:23 Freitag 23.11.2024 17:46:59
14:: Was bedeutet die PLEITEWELLE für den Immobilienmarkt?
12.09.2024 18:33:51 Donnerstag 23.11.2024 17:46:59
15:: Immobilien-Geheimtipp: 🚀 LANGEN bei Frankfurt
11.09.2024 09:49:17 MiTTwoch 23.11.2024 17:46:59
16:: verstärkt die 💥MIGRATION💥 die Wohnungsnot?
09.09.2024 09:01:01 Montag 13.09.2024 11:17:59
17:: Thema: Wohnungsnot bei kleinen Wohnungen
08.09.2024 18:13:06 Sonntag 13.09.2024 11:17:59
18:: Immobilien-Influencer ▶️ Schrott-Immobilien
06.09.2024 17:31:40 Freitag 13.09.2024 11:17:59
19:: "GESCHÄFTSMODELL" 💥 Immobilien-Influencer 💥
06.09.2024 16:47:14 Freitag 13.09.2024 11:17:59
20:: Immobilien Frankfurt: Trendwende! 💥 MIETEN STEIGEN
03.09.2024 07:08:56 Dienstag 13.09.2024 11:17:59
21:: DAS solltest Du UNBEDINGT sehen, bevor Du Dein Haus verkaufst!
30.08.2024 18:47:33 Freitag 13.09.2024 11:17:59
22:: Alternative zum Hausverkauf: Ist Vermieten DIE LÖSUNG?
29.08.2024 16:00:29 Donnerstag 13.09.2024 11:17:58
23:: Preise in FRANKFURT Nordend-West NACH dem Zins-Schock
31.07.2024 14:54:35 MiTTwoch 13.09.2024 11:17:58
24:: Warum die ZINSEN 2024 NICHT weiter sinken
13.07.2024 15:06:12 Samstag 13.09.2024 11:17:58
25:: 🔥Mega-Rabatte🔥 3 geheime Tipps für die Preisverhandlung
03.05.2024 19:04:27 Freitag 13.09.2024 11:17:58
26:: 🔥HAUSKAUF-Check🔥 Reihenhaus mit Ölheizung
21.04.2024 08:55:42 Sonntag 13.09.2024 11:17:58
27:: Gutachten-Preis ZU HOCH: Verkäufer in der Falle!
19.04.2024 10:39:36 Freitag 13.09.2024 11:17:58
28:: Immobilien: Indikatoren plötzlich positiv!
19.08.2023 09:34:36 Samstag 03.07.2024 17:40:29
29:: Hauskauf auf dem Land: Verlustgeschäft oder Chance?
11.08.2023 17:45:02 Freitag 03.07.2024 17:40:29
30:: Heizungsgesetz: Die Ampel mauert!
05.08.2023 09:14:42 Samstag 03.07.2024 17:40:29
31:: Immobilien: Zinsen zerlegen Kaufpreise
28.07.2023 19:33:11 Freitag 03.07.2024 17:40:29
32:: Politik schockt Immobilien-Investoren
21.07.2023 18:52:22 Freitag 03.07.2024 17:40:29
33:: Deutschland spart sich ins Grab - China kassiert ab!
14.07.2023 14:57:21 Freitag 03.07.2024 17:40:29
34:: Heizungsgesetz (nicht) gestoppt: So viel Wert verliert Ihr Haus!
07.07.2023 19:55:44 Freitag 03.07.2024 17:40:29
35:: Immobilienpreise fallen: Trendwende im 2.Halbjahr?
30.06.2023 19:36:24 Freitag 03.07.2024 17:40:29
36:: Heizhammer im Bundestag: Eigentümer in „Verzweiflung“
25.06.2023 07:30:07 Sonntag 03.07.2024 17:40:29
37:: Deutschland in der Krise: Immobilienkauf noch sinnvoll?
17.06.2023 09:52:23 Samstag 03.07.2024 17:40:29
38:: Heizgesetz: FDP macht mit!
13.06.2023 14:30:00 Dienstag 03.07.2024 17:40:29
39:: Eigenheim oder Klimaschutz?
12.06.2023 13:04:50 Montag 03.07.2024 17:40:29
40:: AfD gegen Heizgesetz und Einfamilienhausverbot
11.06.2023 07:06:37 Sonntag 03.07.2024 17:40:29
41:: Immobilienkrise: Makler vor der Pleite?
09.06.2023 12:16:24 Freitag 03.07.2024 17:40:29
42:: Kommt das Einfamilienhausverbot?
08.06.2023 16:28:16 Donnerstag 03.07.2024 17:40:29
43:: Klimakiller: Kommt das Einfamilienhausverbot?
07.06.2023 14:15:00 MiTTwoch 03.07.2024 17:40:29
44:: Floppt der Heizhammer? Muss Habeck zurücktreten?
14.05.2023 21:02:47 Sonntag 03.07.2024 17:40:29
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