Experte: DARUM sind Immobilien BESSER als Dein ETF-Sparplan & bieten jetzt Riesen-Chancen
· 13.11.2023 · 18:00:04 ··· ··· Monday ·· 1 (1)
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Sind Immobilien in der Krise? Und fallen die Preise noch weiter? Ich frage nach beim Immobilienunternehmer Jürgen Michael Schick. Er war lange Vorsitzender des Immobilienverbands Deutschland (IVD) und sieht nun große Chancen am Immobilienmarkt! Man könne zu den Preisen von gestern kaufen und das bei den Mieten von morgen. Zudem sieht er Immobilien auch als attraktiver an als einen ETF-Sparplan. Warum, das erklärt er im exklusiven Gespräch. Aber wir müssen natürlich auch über Risiken sprechen: Denn die Preise sind stark gefallen, der Markt steht in vielen Bereichen und Neubauwohnungen werden praktisch nicht mehr verkauft. Zudem tun sich viele Risiken auf wie zum Beispiel die energetische Sanierung! Außerdem sind die Zinsen stark gestiegen und Hypotheken könnten noch teurer werden. Droht etwa ein Crash? Denn bei den Anschlussfinanzierungen könnte es richtig teuer werden in den kommenden Jahren. Schick erklärt, warum er trotzdem auf der Käuferseite ist und welche Rolle Abschreibungen wirklich spielen.
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TIME STAMPS
00:00 Intro
00:01:13 Wie schlimm steht es um den Immobilienmarkt?
00:03:45 Muss man schon zuschlagen?
00:07:30 Was dominiert die Preisbildung gerade?
00:12:33 Markt für Käufer oder Verkäufer?
00:17:10 Immobilien besser als ETF-Sparplan?
00:22:30 Diese Risiken muss man beachten
00:25:40 Lohnt sich das bei diesen Zinsen?!
00:28:00 Probleme bei der Anschlussfinanzierung?
00:30:55 Warum warnen so viele vor fallenden Preisen?
00:34:45 Wundertüte Sanierung
00:39:30 Ist das noch Eigentum?
00:43:30 Welche Rolle spielen Abschreibungen?
00:46:00 Fazit
00:47:50 Outro
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LochMich · 01.01.1970 · 01:00:00 ···
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